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Vente Maison MAISON À CURES Cures
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Vente Maison MAISON À CURES Cures

Vente Maison 7 pièces 248 m² Cures (72240)

513 970 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    248m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    3 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87280964
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 01:21
C
Classe Énergie
129 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 265 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/02/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 265 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
129 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cures (Sarthe 72)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Cures

MAISON À CURES
Vous êtes à la recherche d'une belle maison dans un endroit calme et agréable à vivre?
Le Club de l'Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 248,20m² rénovée avec goût sur la commune de Cures.

Située sur un terrain de 2351m², cette jolie maison est agencée d'une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse comprenant un premier séjour, puis un autre ouvert sur une charmante cuisine entièrement aménagée et équipée.


La maison comprend également un salon avec une cheminée insert, trois chambres, dont une avec placard, deux salles d'eau dont une avec une grande douche à l'italienne et des wc.

A l'étage, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale avec une salle d'eau privative et des wc.


Vous apprécierez également la lumineuse véranda donnant sur la cour, ainsi que la cave, les deux garages ainsi que les dépendances et l'appentis.

Le grenier a la possibilité d'être aménagé.


Ce bien immobilier est en excellent état et offre des prestations de qualité et de nombreuses possibilités.

Le prix est de 513 970euros frais d'agence inclus (incluant des honoraires de 3% à la charge des acquéreurs soit 14 970euros TTC).
Prix net vendeur: 499 000euros

N'hésitez pas à contacter notre agence Le Club de L'Immo pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Nous sommes situés au 48 avenue du Général Leclerc à Le Mans, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

Numéro de mandat : 72140

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.