Vente Maison 6 pièces 130 m² Thiers (63300)

INVESTISSEURS – 63300 THIERS – CHATEAU GAILLARD – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL !

EffiCity vous propose un bien rare sur les hauteurs de Thiers, idéal pour investissement ou résidence principale !

Cette maison de 130 m² sur 3 niveaux, située dans un quartier calme, offre de nombreuses possibilités :

Créer 2 à 3 appartements indépendants avec entrées séparées

Habiter un étage et louer le reste

Investir complètement dans le locatif

Configuration actuelle :

Rez-de-chaussée (58 m²) : pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau + WC, grande chambre ouvrant sur balcon

1er étage (72 m²) : pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bain + WC, garage accessible

Sous-sol : cave, chaufferie, pièce avec point d'eau, atelier

Extérieur :

Terrain de 265 m² en contrebas, idéal pour potager ou espace détente

Informations complémentaires :

Travaux à prévoir (électricité partiellement refaite)

Fenêtres en double vitrage

Chauffage au fuel

Ce bien est éligible aux aides en vigueur !!

Un vrai potentiel pour les investisseurs avertis !

Pour plus d'informations ou organiser une visite : Agnès –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Vial Agnes

Prix net vendeur : 51000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant