Vente Maison 7 pièces 182 m² Saint felix lauragais (31540)

Un véritable coin de paradis vous attend avec cette villa d'exception de 182m2, un parc de 8500m2 arboré et une piscine. Profitez de la tranquillité tout en étant proche de toutes commodités, parfaite pour accueillir famille et amis.

Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter cette merveilleuse villa et ses dépendances , 182m2 habitables, et son parc de 8500m2 remarquablement paysagé, avec piscine, située à 8 minutes de Revel, 20 min de Villefranche de Lauragais, 40 min de Toulouse, Un coup de coeur absolu. Dès le portail, vous serez séduit par cet environnement où tout est propice à l'enchantement. Cette propriété est un petit coin de paradis dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison principale, de plain pied, se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un salon spacieux avec cheminée, qui donne accès à un bureau, d'une très belle cuisine familiale avec salle à manger et un vaste cellier buanderie de 16m2. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, de trois grandes chambres et d'un wc indépendant. Les matériaux sont de grande qualité et les finitions impeccables, apportant une atmosphère chaleureuse et sereine à cette villa. Côté piscine, la dépendance de plus de 24m2 vous permettra d'accueillir famille et amis avec une belle chambre et sa pièce d'eau/ wc indépendante. Côté pratique, un garage atelier de 60m2 avec une jolie cuisine d'été attenante. Le parc est époustouflant. Côté sud, un espace piscine paysagé, Un parc de 8500m2 , magnifiquement arboré avec toutes sortes d'essences, des fruitiers, et des espaces variés...un paradis pour les amoureux de la nature.. En résumé, cette construction remarquablement entretenue et son parc ne peuvent pas vous laisser indifférents. Les plus : chauffage par pompe à chaleur air/eau, isolation toiture refaite, à 5 minutes de toutes les commodités, 10minutes de la base de loisirs de St Férreol, Visite VIRTUELLE sur demande (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 30
Surface terrain : 8440
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 823

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.89 %
Prix net vendeur : 485000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1424 euros