Vente Maison 9 pièces 260 m² Saint felix lauragais (31540)

Découvrez cette demeure d'exception de 260 m², alliant élégance et confort, avec un vaste séjour lumineux, 5 chambres et un parc arboré de 3689 m². Un cadre paisible à 40 minutes de Toulouse, idéal pour profiter de moments en famille.

Votre agence Nestenn vous propose, aux portes de Revel, cette superbe propriété de caractère d'environ 260 m² habitables, nichée au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Une demeure rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie, à seulement 40 minutes de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de cette maison de plain-pied. Le vaste séjour exposé plein sud de plus de 54 m² constitue un véritable espace de réception chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre une cuisine aménagée et équipée, cinq belles chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour le confort du quotidien. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique parc arboré de 3 689 m², cette propriété est un véritable havre de paix où règnent sérénité et intimité. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 13 x 6 mètres, chauffée, parfaite pour les belles journées d'été et les moments de détente. Un grand garage avec atelier ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Production d'eau chaude thermodynamique - Isolation de la toiture refaite - Piscine chauffée et traitée au sel - Maison entièrement de plain-pied Situation idéale : Seulement à 2 minutes des écoles et commerces, à 10 minutes de la base de loisirs et du lac de Saint-Ferréol, à 40 minutes de Toulouse. Cette demeure en excellent état général séduira les amateurs de grands espaces et de propriétés de charme recherchant calme, confort et proximité des commodités. A noter : assainissement individuel à remettre aux normes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle. Retrouvez toutes nos annonces : https://immobilier-villefranchedelauragais.nestenn.com/ Suivez nous sur Facebook : https://www.facebook.com/Nestenn-Villefranche-de-Lauragais-2125681947744448// Et sur Instagram : https://instagram.com/nestenn.villefranche?utm_medium=copy_link (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 54.75
Surface terrain : 3689
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 892

* Vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/7CCC2B4A-6296-FDF0-04A3-4C2A877576DD


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.09 %
Prix net vendeur : 440000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement