Vente Maison 6 pièces 250 m² Toul (54200)

iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose: À Vendre : Maison Mitoyenne avec Gros Potentiel à Rénover

Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation ? Ne cherchez pas plus loin !

elle est situé à 10km de Toul à Fontenoy sur Moselle

Cette maison mitoyenne sur deux étages offre un espace généreux de plus de 250 m² au sol, ainsi que 150 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Idéale pour les investisseurs ou les acheteurs prêts à réaliser des travaux importants, cette propriété vous permettra de transformer un bien classique en un véritable bijou.

Détails de la Propriété :
Rez-de-chaussée :

Superficie de 125 m²
Comprend une grande salle et cuisine spacieuse
À l'Étage :

4 pièces à aménager
Salle de bains et toilettes
Superficie de 125 m²
Garage :

Capacité de garer 2 voitures
Grenier :

Grande surface aménageable pour créer des espaces supplémentaires
Extérieurs :

Cour + Jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours
Autres atouts :

Chauffage électrique à l'étage
Toiture en bon état
Gaz de ville disponible
Cave au sous-sol pour du stockage
Accessibilité :
Bénéficiez d'un accès rapide à Nancy et Toul grâce à la proximité de la gare, facilitant les déplacements en train.

À Prévoir :
Des travaux importants pour rénover et sublimer cette maison afin de réaliser tout son potentiel. Une occasion en or pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 250
- Surface totale : 250
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non