Vente Maison 6 pièces 142 m² Plaudren (56420)

iad France - Mélanie Signes vous propose: UN HAVRE DE PAIX À PLAUDREN
142 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL COMPLET de 97 m² - TERRAIN de 1 951 m² - CALME - SANS VIS-À-VIS

Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un cadre verdoyant pour votre famille ?
Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez.

À seulement 7 minutes du bourg de Plaudren, découvrez cette agréable maison familiale de 142 m² habitables, construite en 1990, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 951 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l'abri des regards et au plus près de la nature.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les beaux volumes de cette maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 35 m², agrémentée d'un poêle de masse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre d'environ 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux enfants. Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble.

Avec ses 97 m² de sous-sol complet, cette maison bénéficie d'un espace particulièrement fonctionnel comprenant une buanderie, une pièce polyvalente, une cave, un garage et un espace atelier.
Un véritable atout pour répondre aux besoins de stockage, de bricolage, de loisirs ou de stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une agréable terrasse et d'une belle exposition sud-ouest.
Un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison où il fait bon vivre

4 chambres, un bureau, de beaux espaces de vie, un sous-sol complet, un grand terrain et un environnement préservé : cette propriété réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille et construire de beaux souvenirs.
Le tout à proximité du bourg de Plaudren et de ses commodités.

👉 Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par son environnement !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Signes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 942943499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Superficie terrain : 1951
- Surface terrasse : 23
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non