Vente Maison 357 m² Bessières (31660)

iad France - Alan Dereux vous propose: Corps de ferme de charme de 357 m² sur 1,6 hectare : idéal gîtes ou projet familial

Un cadre champêtre d'exception aux portes de Toulouse, alliant authenticité, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation.

Les atouts majeurs du bien :

3 logements indépendants déjà agencés : parfait pour une activité de gîtes / chambres d'hôtes rentable immédiatement ou pour accueillir une grande famille recomposée en gardant l'intimité de chacun.

Le charme de l'ancien préservé : poutres apparantes, matériaux nobles et beaux volumes (12 pièces, 4 chambres, 3 salles de bains).

Potentiel d'agrandissement : les combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire selon vos projets.

Extérieurs exceptionnels : parc verdoyant de 16 279 m² avec piscine pour les beaux jours.

Dépendances & équipements : hangar, box à chevaux (idéal passionnés d'équitation) et grands garages.

Située au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des écoles et commerces de Bessières, cette propriété offre un havre de paix rare sur le secteur.

Projet professionnel, rendement locatif ou grande demeure familiale : venez concrétiser votre projet lors d'une visite.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 357
- Surface totale : 357.03
- Superficie terrain : 16264
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non