Vente Maison 4 pièces 85 m² Amboise (37400)

Maison récente de 2016, fonctionnelle et facile à vivre, offrant 3 chambres et un jardin clôturé. Située dans un quartier calme, elle est idéale pour un premier achat ou un projet locatif sans travaux à prévoir.

iad France - Bruno Auguet vous propose: *** Située AUX GUILLONIÈRES - Idéal 1er achat ou investissement locatif sur AMBOISE – 101 m² au sol ***

Vous recherchez une maison RÉCENTE, FONCTIONNELLE et FACILE À VIVRE sur Amboise ? Cette maison construite en 2016, située dans un quartier pavillonnaire calme, pourrait bien retenir votre attention.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 39 m² réunissant le séjour et la cuisine aménagée et équipée avec FOUR, HOTTE et LAVE-VAISSELLE. Un WC avec lave-mains, une buanderie/arrière-cuisine et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

*** SES ATOUTS ***
*** Maison récente de 2016 – Ballon THERMODYNAMIQUE par PAC – Vide sanitaire – Tout à l'égout – Double vitrage ***

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clôturé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison qui réunit les critères recherchés pour un PREMIER ACHAT comme pour un PROJET LOCATIF (Loyer attendu : 1050€/mois) : construction récente, 3 chambres, extérieur et absence de travaux à prévoir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Auguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 999561541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.46
- Superficie terrain : 336
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non