Vente Maison 6 pièces 110 m² Marcillé-la-ville (53440)

iad France - Romy Malfilatre vous propose: Maison familiale 6 pièces avec jardin, double garage et chauffage récent – Marcillé-la-Ville

À Marcillé-la-Ville, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison familiale d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 564 m².

Située à seulement 10 minutes de Mayenne et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commerces, écoles et services.

Une maison familiale aux beaux volumes

La maison se compose de 6 pièces, comprenant :

. 3 chambres
. Un bureau pouvant facilement faire office de 4 chambre
. Une cuisine
. Un salon
.Une salle à manger conviviale
. Une terrasse sur balcon, idéale pour profiter des beaux jours

La présence du bureau offre une belle flexibilité : espace de télétravail, chambre d'enfant, chambre d'amis ou véritable 4 chambre, selon les besoins de votre famille.

Un chauffage récemment changé

Autre atout important de cette maison : le système de chauffage vient d'être entièrement renouvelé.

La maison bénéficie désormais d'une chaudière à granulés récente ainsi que d'un nouvel insert à bois, permettant de profiter d'un confort de chauffage agréable tout au long de l'année.

Un jardin idéal pour une famille

Le terrain de 564 m² offre un bel espace extérieur pour toute la famille.

Le jardin peut facilement accueillir un espace de jeux pour les enfants, un coin détente, un potager ou encore un espace convivial pour recevoir famille et amis.

Aux beaux jours, la terrasse sur balcon sera parfaite pour profiter des soirées d'été, partager un repas en famille ou organiser de sympathiques barbecues entre amis.

Un double garage

La propriété dispose également d'un double garage, un véritable avantage pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d'un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Les principaux atouts
🏡 Maison d'environ 110 m²
📐 Terrain de 564 m²
🛏 3 chambres
🖥 Bureau pouvant servir de 4 chambre
🍽 Cuisine et salle à manger
🛋 Salon
Terrasse sur balcon
🌳 Jardin adapté à une vie de famille
🚗 Double garage
🔥 Chaudière à granulés récemment installée
🪵 Nouvel insert à bois
📍 Quartier calme
🚗 À seulement 10 minutes de Mayenne et de toutes ses commodités

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable terrain et un système de chauffage récemment renouvelé, le tout dans un environnement calme à proximité immédiate de Mayenne.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 564
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non