Vente Maison 5 pièces 105 m² Claye-souilly (77410)

iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle avec garage et dépendance de plus de 40 m² à Claye-Souilly
Située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre 105 m² habitables et 121 m² au sol.
Aucuns travaux à prévoir, la maison est en excellent état général.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée par une grande véranda, actuellement aménagée en espace salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour traversant avec cheminée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux, ainsi qu'une pièce aménagée en lingerie/dressing.
La véranda bénéficie d'une climatisation réversible et la maison dispose d'un chauffage au gaz.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysagé, d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un espace potager.
En fond de parcelle, véritable atout supplémentaire : une dépendance/atelier de plus de 40 m², en excellent état. Un espace idéal pour un atelier, du stockage, une activité de loisirs ou tout simplement pour bénéficier d'une importante surface annexe.
À l'avant de la propriété, un garage ainsi qu'une cour permettent de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires.
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que le collège et le lycée se trouvent à quelques minutes.
Une maison fonctionnelle, très bien entretenue et offrant de nombreuses surfaces annexes, dans un environnement pavillonnaire agréable de Claye-Souilly.
À votre écoute pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105.41
- Superficie terrain : 798
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non