Vente Maison 3 pièces 73 m² Cempuis (60210)

iad France - Laetitia Delépine vous propose: Coup de cOEur - IDEAL INVESTISSEUR Maison de 73 m² - Cempuis - 143 000€

Investissement locatif située à Cempuis (60210), avec possibilité d'y habiter dans 1 an. Maison de 73 m² vendue avec locataire en place, mais possibilité de leur donner congés pour un départ en août 2027. Cette maison rénovée de 73 m² offre un investissement locatif immédiatement rentable. Le bien est actuellement loué 700 € par mois, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels, avec un locataire en place, à jour de ses loyers sans difficultés de paiements. 11.50€ de charges locatives (contrat location cuve à gaz Butagaz) Taxe foncière 491€ annuel (dont 116€ d'ordures ménagères refacturés au locataire)
Descriptif : 1 grande Pièce de vie lumineuse, Cuisine aménagée, Salle de bain avec cabine de douche, WC séparé, 2 chambres. Terrain de 450 m² clos avec petite dépendance.

Les Fenêtres DV PVC, chauffage au gaz avec cuve extérieur et production d'eau chaude par chaudière entretenu tous les ans. DPE classé en D
Les atouts : Revenus locatifs immédiats Aucun besoin de rechercher un locataire. Secteur calme avec un bon rendement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delépine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 891527350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 450
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non