Vente Maison 4 pièces 77 m² Fameck (57290)

iad France - Alexandre MANZARI vous propose: Venez découvrir à Fameck cette agréable maison de 77 m2, idéale pour une petite famille ou un premier achat. Proche des commerces et de l'autoroute A30, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon de 20m2, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne un accès direct à une terrasse ainsi qu'à un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Le chauffage est électrique au sol pour le rez-de-chaussée et avec radiateurs dans les chambres.
Côté extérieur et praticité, le bien dispose de deux places de parking privées, un véritable atout au quotidien.
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison en copropriété allie tranquillité et proximité des commerces.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi au plus vite pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Surface terrasse : 5
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros