Vente Maison 5 pièces 97 m² Sains-en-gohelle (62114)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
97m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel
Exposition : Est - Extérieur
Surface terrain : 388 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu VM141437 -
Mise à jour
08/11/2026 à 01:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €
Qualité de connexion internet à Sains-en-gohelle (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Sains-en-gohelle
Sains-en-Gohelle - Plain-pied individuel de 2023 aux normes RT2012, 97 m², 3 chambres, garage, jardin, Bâti sur environ 400m2
Construite en 2023, cette maison de plain-pied en brique n'a rien à reprendre : tout est neuf, tout est fini, et le confort thermique est celui d'une construction récente.
Un logement où l'on pose ses valises, sans travaux ni chantier en perspective.
On entre dans une pièce de vie ouverte de 46 m², largement éclairée et tournée vers le jardin.
Le salon s'organise autour d'un poêle à pellets, la salle à manger prolonge naturellement l'espace, et la cuisine - entièrement équipée - garde la vue sur l'extérieur.
C'est la pièce où la maison se joue.
L'espace nuit, nettement séparé, réunit trois chambres de 9 à 13 m², un WC indépendant et une salle de bains de 8,2 m².
Cette dernière mérite qu'on s'y arrête : douche à l'italienne, double vasque et baignoire îlot, dans un volume qui permet réellement d'en profiter.
Côté services, un cellier de 6 m² attenant à la cuisine prend le relais du rangement, et le garage - carrelé, isolé, porte sectionnelle motorisée - se comporte davantage comme une pièce supplémentaire.
Sur une parcelle d'environ 400 m², l'avant de la maison offre plusieurs places de stationnement privatives fermées par un portail motorisé.
À l'arrière, une terrasse carrelée sur plots ouvre sur un jardin exposé est : soleil le matin, ombre aux heures chaudes de l'après-midi.
Un extérieur qui s'entretient en une heure le samedi, sans y passer ses week-ends.
Et en plus, vous pourrez profiter d'un accès sur le côté, avec la possibilité de stationner un camping-car après quelques aménagements.
Les équipements :
- Poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
- DPE en B
- Garage isolé et carrelé, porte sectionnelle motorisée
- Portail motorisé, stationnement privatif clos
- Vide sanitaire
- VMC hygro B
- Assainissement collectif
L'emplacement :
Sains-en-Gohelle, à quelques minutes de Bully-les-Mines et de Lens, avec un accès rapide à l'A26.
Commerces, écoles et services à proximité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Zoé Cadillon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 342 573 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 3138
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Vendin le Vieil
(62880)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison