Description T8 à Saint-gengoulph
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Corps de ferme rénové.
8 Pièces,
5 Chambres
- Bureau.
Garage
- dépendance
- Box à chevaux.
200m² environ habitable,
Terrain de 5600 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL : À quelques minutes de Gandelu et de La Ferté-Milon, découvrez cette belle propriété de caractère située dans un environnement calme et privilégié.
Entièrement rénové, cet ancien corps de ferme offre environ 200 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 200 m² de dépendances, le tout implanté sur un magnifique terrain d'environ 5 600 m².
La maison bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec une vie de plain-pied et deux chambres au rez-de-chaussée.
Vous découvrirez 5 chambres au total et un bureau offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau/télétravail.
De plus, la propriété dispose de deux greniers récemment isolés d'environ 65 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos projets : chambres supplémentaires, espaces de stockage, salle de jeux, bureaux, atelier, espace loisirs...
Cet ensemble séduit également par ses nombreux espaces annexes : les dépendances offrent un potentiel considérable pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou différents projets personnels.
Un box à chevaux complète l'ensemble et permet d'envisager sereinement un projet autour des équidés.
Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation ainsi que d'un poêle à granulés.
Son DPE classé A constitue un véritable atout.
LES ATOUTS :
Environ 200 m² habitables
5 chambres
2 chambres au rez-de-chaussée
Vie de plain-pied
Environ 200 m² de dépendances
5 600 m² de terrain
Box à chevaux
Grenier aménageable.
Climatisation
Poêle à granulés
DPE A
Environnement calme et privilégié
Nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 354 084 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3093
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 200m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 5600 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM142406
- Mise à jour 10/09/2026 à 11:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 520 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-gengoulph (Aisne 02)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Nicolas Wieczorek
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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