Vente Maison 8 pièces 200 m² Saint-gengoulph (02810)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
8 pièces -
Surface
200m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel
Exposition : Est - Extérieur
Surface terrain : 6860 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM142406 -
Mise à jour
06/11/2026 à 13:38
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 520 €
Qualité de connexion internet à Saint-gengoulph (Aisne 02)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T8 à Saint-gengoulph
PROPRIÉTÉ DE CHARME – 200 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES – 5 600 m² – DÉPENDANCES – BOX À CHEVAUX – DPE B
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Corps de ferme rénové.
8 Pièces,
5 Chambres
- Bureau.
Garage
- dépendance
- Box à chevaux.
200m² environ habitable,
Terrain de 6.800 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL : À quelques minutes de Gandelu et de La Ferté-Milon, découvrez cette belle propriété de caractère située dans un environnement calme et privilégié.
Entièrement rénové, cet ancien corps de ferme offre environ 200 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 300 m² de dépendances, le tout implanté sur un magnifique terrain d'environ 6.800 m².
La maison entièrement climatisée bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec une vie de plain-pied et deux chambres au rez-de-chaussée.
Vous découvrirez 5 chambres au total et un bureau offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau/télétravail.
De plus, la propriété dispose de deux greniers récemment isolés d'environ 65 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos projets : chambres supplémentaires, espaces de stockage, salle de jeux, bureaux, atelier, espace loisirs...
Cet ensemble séduit également par ses nombreux espaces annexes de plus de 300m2 environ au sol : les dépendances offrent un potentiel considérable pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou différents projets personnels.
Possibilité d'agrandissement grâce à l'étage dans les dépendance.
Un box à chevaux complète l'ensemble et permet d'envisager sereinement un projet autour des équidés.
Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation ainsi que d'un poêle à granulés.
Son DPE classé B constitue un véritable atout.
LES ATOUTS :
Environ 200 m² habitables
5 chambres
2 chambres au rez-de-chaussée
Vie de plain-pied
Environ 200 m² de dépendances
5 600 m² de terrain
Box à chevaux
Grenier aménageable.
Climatisation
Poêle à granulés
DPE A
Environnement calme et privilégié
Nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 354 084 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 3093
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
WE INVEST
Nicolas Wieczorek
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
LA FERTE MILON
(02460)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison