Vente Maison 5 pièces 104 m² Deville (08800)

Maison de village avec jardin, terrasse et vue dégagée – Deville
Stéphanie Zorza Montanini vous propose à la vente cette agréable maison de village mitoyenne d'un côté, située au coeur de Deville, aux abords d'une petite place, dans un environnement calme et convivial.
D'une surface habitable d'environ 104 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de son environnement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, ainsi qu'un agréable salon-salle à manger.
Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.
Depuis la pièce de vie, vous pourrez profiter d'un balcon-terrasse d'environ 11 m², véritable atout de la maison.
Surplombant le jardin entièrement clos, il offre une vue dégagée sur le village, son clocher et les collines environnantes.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, un coin lecture ou un couchage supplémentaire selon les besoins.
Un grenier accessible depuis l'une des chambres vient compléter l'ensemble.
Non aménagé à ce jour, il offre un potentiel d'agrandissement intéressant, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations éventuelles.
Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi qu'une belle cave voûtée, disposant d'un accès direct au jardin.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos, agréable et à l'abri des regards, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement attenante au jardin, un véritable avantage pour une maison située au coeur du village.
Chauffage à Fioul de 2017
DPE E (222)
GES E (69)
Prix FAI : 99000€
Honoraires : 8000€ à la charge du vendeur

Les atouts
Maison de village d'environ 104 m² habitables
3 chambres, dont une avec mezzanine
Balcon-terrasse de 11 m² avec vue
Jardin entièrement clos
Garage + stationnement
Cave voûtée et chaufferie avec accès au jardin
Grenier offrant un potentiel d'aménagement
Situation au coeur du village, à proximité d'une petite place
Vue sur le village, le clocher et les collines environnantes
Une maison pleine de potentiel, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Stéphanie Zorza Montanini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 722 558 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3090

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON