Vente Maison 6 pièces 163 m² Sainte-brigitte (56480)

Exclusivité : Charme Authentique et Confort Absolu près du Lac de Guerlédan
Située à Sainte-Brigitte, en lisière de la majestueuse forêt de Quénécan, cette maison de caractère en pierre est un véritable havre de paix.
Elle allie l'authenticité de l'ancien à un confort contemporain de très haut niveau, offrant un mode de vie tourné vers la nature et le calme absolu.
Les Atouts du Bien :
Une localisation privilégiée : Une immersion totale au vert, à proximité immédiate du lac, mais les commerces non loins !
Des volumes conviviaux : Une pièce de vie lumineuse de près de 70 mètres carrés, exposée Sud-Est, intégrant une cuisine américaine idéale pour recevoir.
Une vraie vie de plain-pied : Une circulation fluide au rez-de-chaussée comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain et une buanderie.
2 grandes chambres et une salle d'eau supplémentaires à l'étage.
Des prestations d'exception : Isolation écologique (paille de chanvre et chaux), chauffage au sol par géothermie, un superbe poêle de masse et une façade fidèle à l'histoire des lieux, ornée d'un authentique cadran solaire.
Un potentiel d'évolution : un grenier aménageable pour 32 mètres carrés habitables permettant si l'on le souhaite de créer facilement deux grandes chambres de plus ainsi qu'une salle d'eau, adaptant ainsi la maison à l'évolution de votre vie familiale ou à la création de chambres d'hôtes.
Un extérieur ressourçant : Près de 4 300 mètres carrés de parc paysager, pensé pour offrir un relais de floraisons continu dès l'arrivée du printemps.
On s'y sent bien !
Cette propriété coup de coeur s'adresse aux amoureux de la nature qui refusent de faire des compromis sur l'exigence des matériaux.

Découvrez l'atmosphère unique de ce bien grâce à notre visite virtuelle immersive.
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Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 752 529
RCP MAAF
TTC
Numéro de mandat : 416658

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON