Description T7 à Saint-Épain
vaste maison
COUP DE COEUR – Belle maison familiale avec vue dominante à 20 min de Tours Sud
À seulement 20 minutes de Tours Sud, découvrez cette vaste maison familiale située au coeur d'un charmant bourg, offrant de beaux volumes, un environnement agréable et une vue dominante sur les environs.
La maison séduit dès l'entrée par sa très belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, agrémentée d'un coin cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit et espaces de vie, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux ainsi que de 3 salles d'eau, permettant de répondre facilement aux besoins d'une grande famille.
Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.
Le sous-sol total offre également de nombreuses possibilités avec des garages pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain paysagé, agréable et soigneusement aménagé, bénéficiant d'une superbe position dominante.
Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et en parfait état, qui offre confort, fonctionnalité et tranquillité à proximité de Tours.
? Une propriété complète et rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace sans renoncer à la proximité de Tours.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 300 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2566.00 €.
Date de réalisation du DPE : 24-06-2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Steven TROCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 027 225
- Tours
TTC
Numéro de mandat : 12210
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
À seulement 20 minutes de Tours Sud, découvrez cette vaste maison familiale située au coeur d'un charmant bourg, offrant de beaux volumes, un environnement agréable et une vue dominante sur les environs.
La maison séduit dès l'entrée par sa très belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, agrémentée d'un coin cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit et espaces de vie, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux ainsi que de 3 salles d'eau, permettant de répondre facilement aux besoins d'une grande famille.
Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.
Le sous-sol total offre également de nombreuses possibilités avec des garages pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain paysagé, agréable et soigneusement aménagé, bénéficiant d'une superbe position dominante.
Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et en parfait état, qui offre confort, fonctionnalité et tranquillité à proximité de Tours.
? Une propriété complète et rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace sans renoncer à la proximité de Tours.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 300 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2566.00 €.
Date de réalisation du DPE : 24-06-2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Steven TROCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 027 225
- Tours
TTC
Numéro de mandat : 12210
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 232m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 3 salles d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 3100 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM15227-SI-ST
- Mise à jour 15/09/2026 à 02:13
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 019 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Saint-Épain (Indre-et-Loire 37)
83%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
76%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Agence.immo
Agence immobilière à Tours (37000)
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