Vente Maison 5 pièces 111 m² Trélon (59132)

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
- COUP DE COEUR
Belle maison semi-individuelle, 3 chambres, jardin en plein coeur de Trélon !

Découvrez cette maison pleine de charme en pierre bleue et brique offrant environ 111m² habitables, idéalement située, avec un jardin plein sud.

148 000 € HNI
Trélon

Au rez-de-chaussée : séjour, salon, WC indépendant / buanderie, cuisine équipée de 2O22
À l'étage : palier desservant 3 belles chambres (environ 13,5 /14 et 17 m2), pièce palière, salle d'eau et WC indépendant
Grenier aménageable
Cave

Extérieur : parcelle de plus de 310m²
Grande terrasse
Joli jardin clos exposé plein sud avec Chalet de jardin

Équipements :
Chauffage central au gaz de ville
Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels
Tout-à-l'égout
Toiture refaite en 2022
Informations complémentaires :
Taxe foncière : environ 800 €/an
DPE 2026 : D (210) / D (45) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1561 € et 2113 € (références 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À vos visites !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 2023AC00022) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.
2974)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charges vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561.00 et 2113.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra VANDEN EEDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839652377
TTC
Numéro de mandat : 2974

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON