Vente Maison 7 pièces 210 m² Saint-rémy-de-blot (63440)

Dans un écrin de verdure, bien rare à voir: moulin de 305 m2 dont 210m2 habitable, avec tout son équipement et son mobilier de qualité.
La bâtisse ancienne, avec son appentis de 17m2, a été totalement rénovée avec goût en 2019 (diagnostic immobilier 2023: classe C, chauffage électrique haute performance et volet roulant électrique..). Le terrain plat de 6490 m2, avec des chênes centenaires, longe la rivière Sioule de catégorie 1, jamais à sec. Le moulin est desservi par son chemin privé, carrossable. Isolé des voisins (le 1er à plus de 500 m) vous serez au calme dans un espace naturel magnifique et préservé.
Actuellement en location courte durée (airbnb, lbc, réservation directe) à l'année depuis février 2024.
La maison est accessible par un petit escalier donnant sur un vaste séjour avec sa cuisine américaine (Schmidt) de 77m2. Il y a également un WC/buanderie séparé.
Un large escalier en colimaçon dessert le 1er et 2ème étage:
- Au 1er étage: 2 SDB, 1 WC et 4 chambres de 11.28 m2 à 18.48 m2
- Au 2eme étage: 1 WC, 1 chambre sous toit de 10m2 au sol et une vaste salle de jeux (table ping-pong, babyfoot) de 54m2 au sol.
Le sous-sol de 54 m2 comprend un atelier et renferme le mécanisme ancien du moulin avec son ancienne roue.
Emplacement à: 15 min de Saint Eloy les mines, 20 min de la A71, à 2h de Lyon, 45 min de Clermont-fd, Vichy et Montluçon
Taxe foncière 2025: 876€