Vente Maison 1 pièce 75 m² Tinchebray-bocage (61800)

Maison en pierre à rénover intégralement avec terrains et dépendances – Tinchebray-Bocage

Située à Tinchebray-Bocage, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne en pierre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L'ensemble comprend une maison d'habitation à rénover entièrement. Le gros œuvre est à reprendre et l'intérieur nécessite une réhabilitation complète. Le dernier étage a déjà bénéficié de travaux de restauration mais demande une remise en état avant d'être pleinement exploité.

La propriété dispose également de deux terrains, dont un attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un petit garage ainsi qu'un cellier/remise complètent l'ensemble.

Cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de belles pierres et les passionnés de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.

Les atouts du secteur

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne normande, au cœur du bocage de Tinchebray-Bocage.
Environnement calme et naturel.
Cadre verdoyant propice à la détente.
Nombreux chemins de randonnée à proximité.

À seulement quelques minutes du centre de Tinchebray-Bocage.
Proximité de Vire Normandie et Flers.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Secteur apprécié pour sa qualité de vie.
Commodités à proximité
Tinchebray-Bocage offre l'ensemble des services essentiels :
Écoles maternelles et primaires.
Collège.
Commerces de proximité.
Supermarchés.
Pharmacie.
Médecins et professionnels de santé.
Banques.
Restaurants et services divers.
Associations sportives et culturelles.
Marché hebdomadaire.

À prévoir
Rénovation complète de la maison.
Travaux de modernisation et de mise aux normes pour le dernier étage.
Remise en état des aménagements existants.
Une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627

Surface terrain : 5719 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON