Vente Maison 3 pièces 87 m² Saint germain de lusignan (17500)

Pavillon récent de plain-pied, accessible et lumineux. Profitez d'un espace de vie convivial, de deux chambres confortables et d'un garage spacieux, le tout à quelques minutes du centre-ville de Jonzac.

À l'entrée de Jonzac, à seulement 2 km du centre-ville, ce pavillon de plain-pied aux normes PMR, construit en 2014 offre un cadre de vie confortable, pratique et immédiatement habitable.

D'une superficie de 87,80 m², la maison est entièrement carrelée et bénéficie d'une distribution fonctionnelle.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 8,80 m².
L'ensemble forme un espace convivial et facile à vivre au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,55 m² et 12,55 m² ainsi que d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC indépendant.

Un véritable atout vient compléter l'ensemble avec un garage de 32 m², offrant un bel espace pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer de rangements supplémentaires.

Implantée sur une parcelle de 812 m², la propriété offre également un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage électrique et bénéficiant d'un DPE classé C.
Cette maison ne nécessite aucun travaux.

Sa situation à l'entrée de Jonzac permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville, de ses commerces et de services.

Une maison récente, accessible et parfaitement entretenue, qui réunit confort du plain-pied, espace extérieur et proximité de Jonzac.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Annonce présentée par Alexandra PÉAN
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- Plus d'informations sur le site alexandra .
immo

Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Alexandra PÉAN

Alexandra PÉAN a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 885 206 987 (EI)
Ville du greffe : Saintes (17100)

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- Référence: 7501820836
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CC TTC
Numéro de mandat : 14226

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : NON