Vente maison de prestige 7 pièces 260 m² Tours (37000)

Hôtel particulier de charme à Tours, offrant de belles prestations et un jardin paysagé. Ce bien élégant comprend plusieurs espaces de vie lumineux, une suite parentale spacieuse et un sous-sol polyvalent. Idéal pour une famille.


PREBENDES NORD , à pied de LA GARE , du jardin des Prébendes, des Halles , HOTEL PARTICULIER TOURANGEAU de charme de 260,40m2 hab sur une parcelle de 218 m2 close de murs .
*** PRÊT A VIVRE , COSSU , BEAU JARDIN *****
Le bien comprend en RDC une belle entrée avec départ d'escalier , un séjour parqueté avec cheminée , un salon parqueté
donnant sur la terrasse et le jardin , une cuisine aménagée et équipée de belles factures avec espace repas .

A demi étage parqueté , une chambre avec salle d'eau privative , WC avec lave mains .
Au 1er étage , vaste palier aménagé de grands rangements , une vaste suite parentale avec chambre , dressing , un salon bureau et salle de bains avec WC .

A l'étage supérieur , trois chambres parquetées , salle d'eau et WC séparé .
Combles .

Au sous sol accès par un escalier intérieur et extérieur , une vaste pièce carrelée ( salle de jeux, salle sport , espace de stockage ....
) une cave à vin , une grande buanderie avec point d'eau, chaufferie, espace pour les outils du jardin accèssible depuis le jardin .
Extérieur joliment paysagé et sans vis à vis avec une belle terrasse en fond et une terrasse attenante à la maison avec escalier confortable en pierre du Gard pour un accès au jardin .
Bien de qualité , prêt à vivre , belles prestations.
beaux éléments anciens ( parquets , cheminées, hauteur sous plafond, moulures, boiseries ..
) , décoration soignée et actuelle .
Demeure de charme idéale pour une famille en recherche d'espace et SANS TRAVAUX .

(Possibilité de reprendre la location du garage = 237 euros / trimestre )

LIGNE PRIVILEGE 7J/7 // RENSEIGNEMENTS APRÈS ECHANGE TÉLÉPHONIQUE

Honoraires de 3.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (980 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226058MT

Précision localisation : 8951

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 35000 %
Bien En copropriété : NON