Vente Maison 5 pièces 90 m² Preaux (76160)

À seulement 10 minutes d'Isneauville et environ 20 minutes de Rouen, Préaux séduit par son cadre de vie recherché, alliant tranquillité, environnement verdoyant et proximité des commodités. Un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter du calme sans s'éloigner des services du quotidien.

Construite en 2012 et bénéficiant d'un DPE classé C, cette maison individuelle d'environ 90 m² offre des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour le quotidien.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace agréable pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter facilement du jardin aux beaux jours.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une équipée d'un placard et une bénéficiant d'un dressing. La salle de bains offre une double vasque, une douche ainsi qu'une baignoire, un véritable atout pour une famille.

À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² constitue un espace particulièrement agréable et déjà aménagé pour profiter de la nature. Plusieurs arbres apportent charme et verdure au jardin, où vous trouverez également des framboisiers et un figuier. Les enfants pourront profiter sans attendre de la balançoire déjà installée.

La maison dispose également de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire, un équipement venant compléter ses prestations.

Un garage complète l'ensemble.

Les atouts de cette maison à Préaux :

• Maison individuelle construite en 2012
• Environ 90 m² habitables
• DPE C
• Terrain d'environ 800 m²
• Jardin arboré
• Balançoire déjà installée pour les enfants
• Terrasse
• Garage
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine aménagée et équipée ouverte
• 3 chambres, dont une avec placard et une avec dressing
• Salle de bains avec double vasque, douche et baignoire
• Chauffage au gaz
• Système d'alarme
• Tout-à-l'égout

Une maison récente et fonctionnelle, offrant un agréable jardin et un cadre de vie verdoyant, à proximité d'Isneauville et de Rouen.

Une belle opportunité pour une famille recherchant une maison avec jardin, trois chambres et garage dans le secteur de Préaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842715096

Surface terrain : 800 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON