Vente Maison 5 pièces 106 m² Le haillan (33185)

Opportunité rare : maison de 106 m² sur deux niveaux avec jardin sans vis-à-vis. Quatre chambres, deux salles de bains et garage. Emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces, pour un confort de vie optimal.

Au calme d'une impasse, au sein d'un petit ensemble résidentiel sécurisé, composé uniquement de quelques maisons individuelles, une opportunité rare se présente avec cette maison de 106 m².

Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, avec une cuisine séparée aménagée, toilettes équipées d'une douche, et d'un débarras. La maison est orientée sud et le salon s'ouvre directement sur le jardin de plus de 200 m², sans vis à vis.
À l'étage, chacun peut avoir sa chambre : quatre pièces équipées d'un placard, avec une salle de bain et une salle d'eau pour éviter les embouteillages du matin.
Devant la maison, une allée et un garage box permettent de stationner deux véhicules.

Côté environnement, la maison est très bien placée. Les écoles, les commerces et les transports (ligne G) sont accessibles à pied ou à vélo : un vrai confort de vie au quotidien.
Leclerc Saint-Médard-en-Jalles-en-Jalles 4 min à voiture, 12 min à pied
Arrêt Bus express G 300m
Rocade 4,5km
Parc relais et Tram D Cantinolle 7 min en voiture
Collège Emile Zola 4 min en voiture, 10 min en vélo
Ariane Group 8 min en voiture 13 min en vélo

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481847861

Surface terrain : 223 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 772 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON