Vente Maison 5 pièces 127 m² St vincent en bresse (71440)

Evidence Immo vous invite à découvrir cette agréable maison de village située au coeur de Saint-Vincent-en-Bresse, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et sa convivialité.
Idéalement implantée, elle bénéficie de la proximité des commerces et services de Montret et Simandre à seulement 6 minutes, tout en restant à 25 minutes de Chalon-sur-Saône et de Louhans.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison familiale offrant 127 m² habitables.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, ainsi que d'un spacieux salon-séjour de 28 m² agrémenté d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

L'étage accueille un espace nuit confortable comprenant trois belles chambres aux surfaces appréciables de 17 m², 14 m² et 13 m², un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Selon vos besoins, le grenier est aménageable.

Pour répondre aux besoins du quotidien, la maison dispose également d'une buanderie-chaufferie et d'un cellier offrant de précieux espaces de rangement.

Les menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques centralisés assurent confort et praticité.
La charpente traditionnelle constitue un véritable atout de pérennité.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout ainsi qu'au réseau d'eau.
Il restera à prévoir le raccordement électrique ainsi que l'installation du système de chauffage de votre choix, vous permettant d'adapter le logement à vos envies et à votre budget.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 205 m² ainsi que d'une cour à l'avant de la maison, parfaite pour aménager un espace détente, un coin repas ou un agréable jardin d'agrément.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Evidence Immo.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Ce bien est présenté par Adeline PERCHET d'Evidence Immo (anciennement Agence des 3 Rivières)
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- Saint-Germain-du-Plain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : 4790

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON