Vente Maison 6 pièces 121 m² Epervans (71380)

Evidence Immo vous propose cette agréable maison de 2011, entièrement de plain-pied, développant environ 121 m² habitables, idéalement située au fond d'une impasse, au calme, sur la commune d'Epervans, bénéficiant de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité et la luminosité des espaces.
La pièce de vie, d'une surface généreuse d'environ 51 m², accueille une cuisine équipée récente ouverte sur un salon-séjour convivial, baigné de lumière et traversant, avec un accès direct à deux terrasses de part et d'autre de la maison.
Un insert bois de marque Godin vient compléter cet espace chaleureux.

L'espace nuit, bien distinct, se compose d'une suite parentale avec placards mureaux et salle d'eau privative + WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires aux volumes confortables de 12,83 m², 13,09 m² et 10,53 m².
Une salle de bains équipée d'un double vasque
- sèche serviette et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Le bien dispose également d'un garage attenant d'environ 28 m², ainsi que de plusieurs abris de jardin offrant des espaces de rangement complémentaires.

Implantée sur un terrain clos de 1 280 m², la propriété propose une organisation extérieure harmonieuse entre cour et espace de verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un store banne électrique vient agrémenter la terrasse pour un confort optimal.

Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, d'un chauffage par radiateurs électriques complété par un insert bois, ainsi que d'un ballon d'eau chaude de 300 litres.
Le bien est raccordé au tout-à-l?égout, avec possibilité de raccordement au gaz de ville.

Maison récente, bien entretenue et fonctionnelle, ne nécessitant aucun travaux, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de sérénité dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter L'Agence Evidence Immo.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Ce bien est présenté par Adeline PERCHET d'Evidence Immo (anciennement Agence des 3 Rivières
-
- Saint Germain du Plain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : 4930

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON