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Vente Maison maison Douai
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Vente Maison 317 m² Douai (59500)

518 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    14 pièces
  • Surface
    317m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 303.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu NDF-DOUA-DOUSH220058
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 06:10
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 200 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Douai (Nord 59)

maison
Cette maison ancienne de 330 m² allie avec brio le charme de l'authentique et le confort moderne. Avec ses 5 chambres disposent de salles de bain privatives et un jardin paisible, elle est prête à vivre et fera le bonheur des familles.

Le charme de l'ancien, le confort du contemporain.
Ultra centre ville de Douai.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne de 330 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.
Alliant à la perfection le cachet de l'authentique et les prestations modernes, cette propriété est un véritable havre de paix 'prêt à vivre', sans aucun travail à prévoir.
Un intérieur baigné de lumière et d'élégance Dès l'entrée, la magie opère grâce à une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle qui sublime chaque espace.
Les amoureux de l'architecture classique seront comblés par les prestations d'origine préservées et sublimées : Véritables parquets d'époque, moulures raffinées, carreaux de ciment authentiques...
Un espace nuit pensé pour le confort de tous Idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, la maison dispose de 5 grandes chambres.
Le summum du confort ? Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain ou salle d'eau privative, offrant à chacun une intimité totale et un confort digne d'un hôtel de prestige.
À l'extérieur, découvrez un jardin plein de charme et totalement préservé des regards.
Un véritable cocon de verdure, rare sur le marché, parfait pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis.
Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de l'authentique et du confort absolu.

Numéro de mandat : 119966

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.