Vente Maison 5 pièces 163 m² Viterbe (81220)

A seulement 10 minutes de Lavaur, venez découvrir cette maison d'architecte de 163 m2, implantée dans un environnement préservé et particulièrement paisible.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 5 000 m2, entièrement arborée et paysagée, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et au cœur de la campagne.
La maison se distingue dès l'entrée par son architecture originale et ses volumes généreux. Le séjour cathédrale constitue le véritable cœur de la maison : largement ouvert sur l'extérieur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. Sa conception originale permet même de profiter, à travers une ouverture vitrée située à l'arrière du foyer, d'une agréable perspective sur le jardin.
La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct au cellier.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour installer un bureau, un espace de lecture ou un coin détente. Une pièce de rangement de plus de 15 m2 complète cet étage et laisse également entrevoir différentes possibilités d'aménagement selon vos projets.
Côté confort, la maison bénéficie notamment du chauffage au sol électrique, de menuiseries aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants, dont certains fonctionnent à l'énergie solaire.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, généreusement arboré, accueille une piscine accompagnée de son pool house, parfaitement intégrés dans cet écrin de verdure. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de la campagne.
La proximité d'un golf vient compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Une maison qui ne ressemble pas aux autres.
Par ses volumes, son architecture, son environnement et son terrain, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, au calme, avec de l'espace et du caractère, tout en restant à proximité de Lavaur et de ses commodités.
Une propriété rare à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DUBOIS Aymeric