Vente Maison 5 pièces 150 m² Valdelaume (79110)

Au rdc:
Entrée 5 m2
Chambre 1
- 11 m2
Chambre 2
- 15,8 m2
Salon26,75 m2
Dégagement2,36 m2
Salle d?eau 5,6 m2
WC0,86 m2
Cuisine19,8 m2
Étage:
Palier 9,93
Chambre3
- 20,95 m2
Chambre 4
- 32,17 m2
Grenier 24 m2

Dépendances:
Grange70 m2
Chaufferie

Située dans un hameau de campagne à quelques kilomètres de Chef-Boutonne, maison en pierres entièrement rénovée, 150 m2 parties mansardées incluses, comprenant :
Au rez de chaussée : entrée de 5 m2 avec escalier, une cuisine moderne de 19,80 m2 aménagée et équipée, une salle de séjour de 26,70 m2 avec cheminée d?origine (possibilité d?installer un poêle à bois), deux chambres de 11 m2 et 15 m2, dégagement, salle d?eau et WC indépendant,
A l?étage : un palier de 10,90 m2 sur parquet flottant, desservant deux grandes chambres mansardées sur parquet flottant, l?une de 21 m2, avec accès à une 4ème chambre avec un mur pierres.

Grenier aménageable de 24 m2 à la suite (possibilité de créer une salle d?eau).
Ouvertures double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2019, assainissement refait en 2021, isolation sur murs et plafonds.
Chaufferie attenante et grand hangar de 70 m2 sur sol bétonné à usage de garage.
Cour devant et jardin.

Le tout sur 2563 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr