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Vente Maison Une magnifique ferme traditionnelle française située dans un hameau tranquille - prêt à être habité Val-d'oire-et-gartempe
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Vente Maison 4 pièces 155 m² Val-d'oire-et-gartempe (87320)

154 999 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    155m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 6146 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu A47563SSG87-154999
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 02:16
E
Classe Énergie
311 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 4 005 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 4 005 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
311 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Val-d'oire-et-gartempe (Haute-Vienne 87)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Val-d'oire-et-gartempe

Une magnifique ferme traditionnelle française située dans un hameau tranquille - prêt à être habité
Belle maison de caractère située dans un petit hameau calme, à seulement 5 minutes de Bussière-Poitevine et 10 minutes de Le Dorat.

La maison offre de belles vues sur la campagne et se trouve près de la rivière Gartempe.

Elle comprend une cuisine, un salon avec poêles à bois, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une cave et un grenier.

La maison est en très bon état, avec double vitrage et tout-à-l'égout.

À l'extérieur, il y a un grand jardin avec des arbres fruitiers, une grande terrasse, des dépendances, un ancien four à pain, un terrain attenant et un garage double.

Une maison idéale comme résidence principale ou maison de vacances.


Bien sûr ? voici une version avec un vocabulaire encore plus simple et naturel :

Cette belle maison de style ferme française se trouve dans un petit hameau calme, à seulement 5 minutes en voiture de Bussière-Poitevine et à environ 10 minutes de Le Dorat.

La maison est mitoyenne d'un côté, mais elle est très privée.

Elle offre de belles vues sur la campagne du Limousin.

La rivière Gartempe est également toute proche, avec de bons endroits pour pêcher et de belles promenades.

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une cuisine avec coin repas et poêle à bois, une grande arrière-cuisine/buanderie, une cave, un salon avec poêle à bois et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, il y a trois grandes chambres avec de très belles vues, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement.

Le grenier peut servir de rangement ou être aménagé plus tard, avec les autorisations nécessaires.

La maison est en très bon état et bien entretenue.

Elle a le double vitrage partout, le tout-à-l'égout et la toiture semble être en bon état.

La maison est décorée avec goût.

À l'extérieur, il y a un grand jardin avec de grands arbres et des arbres fruitiers, une grande terrasse avec de belles vues, une cour avec des dépendances et un ancien four à pain.

Il y a aussi un terrain attenant et un grand garage double.

Une belle maison de caractère, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, dans un endroit calme proche des commerces, de la rivière et de la campagne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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