Description T9 à La chapelle d aligne
À SAISIR ! Maison 210 m² – 5 chambres – La Chapelle-d'Aligné »
À SAISIR !
En plein centre de La Chapelle-d'Aligné, découvrez cette maison de 210 m² habitables, offrant de beaux volumes et surtout un énorme potentiel pour différents projets.
EMPLACEMENT TOP : commerces, écoles et services accessibles à pied.
La Flèche à quelques minutes, avec un accès rapide vers Sablé-sur-Sarthe, Le Mans et les principaux axes routiers.
CÔTÉ MAISON
Vous disposez de :
• 210 m² habitables
• 5 grandes chambres
• 1 salon
• 2 séjours
• 2 salles de bain
• 1 cave
• De beaux volumes à exploiter
La maison nécessite une modernisation, mais elle offre une excellente base pour créer un intérieur à votre goût et donner toute sa valeur à ce beau potentiel.
IDÉALE POUR…
Une grande famille à la recherche d'espace
Un projet de résidence principale
Un investissement locatif, avec possibilité d'étudier une division en plusieurs logements sous réserve des autorisations nécessaires
Une activité professionnelle ou libérale
Un projet mixte habitation + activité
Son véritable atout ? Son emplacement central associé à une surface généreuse et une multitude de possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) (réf. 613399 )
Nom du négociateur : AUBEL Anne Charlotte
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
En plein centre de La Chapelle-d'Aligné, découvrez cette maison de 210 m² habitables, offrant de beaux volumes et surtout un énorme potentiel pour différents projets.
EMPLACEMENT TOP : commerces, écoles et services accessibles à pied.
La Flèche à quelques minutes, avec un accès rapide vers Sablé-sur-Sarthe, Le Mans et les principaux axes routiers.
CÔTÉ MAISON
Vous disposez de :
• 210 m² habitables
• 5 grandes chambres
• 1 salon
• 2 séjours
• 2 salles de bain
• 1 cave
• De beaux volumes à exploiter
La maison nécessite une modernisation, mais elle offre une excellente base pour créer un intérieur à votre goût et donner toute sa valeur à ce beau potentiel.
IDÉALE POUR…
Une grande famille à la recherche d'espace
Un projet de résidence principale
Un investissement locatif, avec possibilité d'étudier une division en plusieurs logements sous réserve des autorisations nécessaires
Une activité professionnelle ou libérale
Un projet mixte habitation + activité
Son véritable atout ? Son emplacement central associé à une surface généreuse et une multitude de possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) (réf. 613399 )
Nom du négociateur : AUBEL Anne Charlotte
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 184m2 environ
- 5 chambres
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 175 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830033388882
- Mise à jour 20/09/2026 à 12:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 695 €
3 minQualité de connexion internet à La chapelle d aligne (Sarthe 72)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
AUBEL Anne Charlotte
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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