Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 78 m² Louvres (95380)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
78m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 347044 -
Mise à jour
11/10/2026 à 13:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 040 €
Qualité de connexion internet à Louvres (Val-d'Oise 95)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Louvres
Maison familiale avec jardin & terrasse aux portes de Paris
Vous recherchez un cadre de vie pratique, familial et lumineux ?
Découvrez cette maison mitoyenne de 78 m² Loi Carrez, fonctionnelle avec un extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Sa situation géographique idéale permet en 18 minutes à pied ou en seulement 5 minutes en bus d'accéder à la gare RER D.
Tout le parcours scolaire de la maternelle jusqu'au collège situé à proximité immédiate ainsi que les commerces de proximité.
Au rez-de-chaussée – Entrée & Annexes : Entrée fonctionnelle avec cellier et pièce de rangement.
Au 1er étage – Un espace de vie traversant (33 m²) : Un grand séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée.
La pièce donne d'un côté sur un balcon et de l'autre sur un jardin avec terrasse et barbecue, parfait pour vos repas en extérieur.
Au 2ème étage – L'espace nuit : Deux chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant), une salle de bain avec WC et espace de rangement intégré.
Un garage fermé et deux emplacements de parking extérieurs complètent le bien.
** LES PLUS DE CE BIEN**
. Ravalement de façade récent, combles isolés, double vitrage PVC.
. DPE D Chauffage : Mixte (gaz, électricité et cheminée).
. Volets électriques au 2ème étage (manuels au 1er), électricité aux normes.
Cette annonce référence 347044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014.
Prix du bien: 226 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 226,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ISABELLE MORANGE
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 226 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Découvrez cette maison mitoyenne de 78 m² Loi Carrez, fonctionnelle avec un extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Sa situation géographique idéale permet en 18 minutes à pied ou en seulement 5 minutes en bus d'accéder à la gare RER D.
Tout le parcours scolaire de la maternelle jusqu'au collège situé à proximité immédiate ainsi que les commerces de proximité.
Au rez-de-chaussée – Entrée & Annexes : Entrée fonctionnelle avec cellier et pièce de rangement.
Au 1er étage – Un espace de vie traversant (33 m²) : Un grand séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée.
La pièce donne d'un côté sur un balcon et de l'autre sur un jardin avec terrasse et barbecue, parfait pour vos repas en extérieur.
Au 2ème étage – L'espace nuit : Deux chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant), une salle de bain avec WC et espace de rangement intégré.
Un garage fermé et deux emplacements de parking extérieurs complètent le bien.
** LES PLUS DE CE BIEN**
. Ravalement de façade récent, combles isolés, double vitrage PVC.
. DPE D Chauffage : Mixte (gaz, électricité et cheminée).
. Volets électriques au 2ème étage (manuels au 1er), électricité aux normes.
Cette annonce référence 347044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014.
Prix du bien: 226 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 226,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ISABELLE MORANGE
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 226 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
ISABELLE MORANGE
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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