Description T4 à Tourville sur odon
Située au cœur de Tourville-sur-Odon, cette maison bénéficie d'un environnement pratique, avec de nombreux commerces, services et commodités dans la commune, notamment boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie et école primaire.
Au rez-de-chaussée
La maison se compose d'une pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie équipée d'un évier et donnant directement accès au jardin. WC indépendant.
À l'étage
Le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Au-dessus, un grenier offre une possibilité d'aménagement et pourrait permettre la création d'une pièce supplémentaire, sous réserve de faisabilité.
Extérieurs et dépendances
La propriété dispose d'un jardin clos et de deux garages :
un premier garage d'environ 19 m² ;
un second garage indépendant d'environ 40 m², avec grenier au-dessus, qui offre différentes possibilités d'évolution. Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait notamment être aménagé en logement indépendant ou permettre d'agrandir l'habitation principale.
L'ensemble est implanté sur une parcelle close de 315 m².
Côté pratique : chauffage électrique, volets roulants électriques, VMC et raccordement au tout-à-l'égout.
La commune bénéficie également d'une desserte en bus vers Caen et les communes environnantes, ainsi que d'un accès facile et rapide à l'A84, idéal pour les déplacements quotidiens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel - Réf.969214
Nom du négociateur : HERVE Hayley
Prix net vendeur : 230000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 315 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931662200
- Mise à jour 11/09/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 714 €
3 minQualité de connexion internet à Tourville sur odon (Calvados 14)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
