Description T2 à Montauban de bretagne
- Une bâtisse principale : environ 69 m² au sol
- Une bâtisse secondaire : environ 32 m² au sol
Cet ensemble offre un magnifique potentiel pour créer une maison de caractère, familiale atypique mêlant le charme de l'ancien et une architecture contemporaine.
Le terrain dispose déjà de tous les raccordements, un véritable atout pour votre projet:
Eau potable - Électricité -Tout-à-l'égout (eaux usées) - Réseau d'eaux pluviales
Un projet qui laisse libre cours à votre imagination.
Les volumes existants permettent d'envisager une superbe maison avec :
- Une grande pièce de vie lumineuse - Plusieurs chambres - Une suite parentale - De beaux espaces ouverts - Une terrasse et jardin exposés plein sud et Est
La photo de projection non contractuelle, à titre d'exemple est jointe à l'annonce pour illustrer une possibilité d'aménagement.
Les atouts du bien :
- Terrain de 832 m² entièrement viabilisé - Charme de l'ancien (terre, pierres, poutres) - Hameau calme et verdoyant - Gros potentiel de rénovation - Maison atypique à créer selon vos envies - Deux bâtiments permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sur demande, une vidéo de présentation du bien est à votre disposition.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel - Réf.969276
Nom du négociateur : PETITPAS Céline
Prix net vendeur : 145000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 102m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 833 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340933350017
- Mise à jour 11/09/2026 à 07:20
3 minQualité de connexion internet à Montauban de bretagne (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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