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Vente Maison 3 pièces 64 m² Ancinnes (72610)

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Vente Maison Maison de village à réfraichir, 5 min écoles college, péage, et gare Sncf, 35 min le Mans, 15 min ALENCON avec jardinet Ancinnes

11 photos disponibles

Description T3 à Ancinnes

Maison de village à réfraichir, 5 min écoles college, péage, et gare Sncf, 35 min le Mans, 15 min ALENCON avec jardinet

Jolie maison sur sous sol, avec comble aménageable, et son jardinet de 100m2 réclame repreneur pour s'embellir et poursuivre son histoire....

Parfaitement implantée depuis plus de 100 ans au cœur d'un village authentique du Nord Sarthe, cette petite merveille vous offre le confort de 3 pièces, salle de douche, wc séparés, et cellier.

Votre véhicule trouvera lui aussi sa place au sous sol. Et si votre souhait est d'optimiser les espaces, le grenier aménageable est à votre disposition.

Ici beaucoup de possibilités d'évolution pour améliorer votre future habitation se propose à vous.

Les écoles, collège et commerces sont à moins de 5 min en voiture, et l'accès rapide au Mans et Alençon vous fera gagner un temps de route inconsidérable.

Projet solo, PRimo accédant, investisseur, Air B&B , et vous autres ..n'attendez pas plus longtemps, contactez , je réponds en priorité aux appels et sms.

A bientôt, KATIA MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel - Réf.967835

Nom du négociateur : MOREAU Katia

Prix net vendeur : 60000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

3 pièces
64m2 environ
1 chambre

Agencement 1 chambre
Extérieur Surface terrain : 184 m²
Annexes Box Cave Parking
Réf. annonce ParuVendu 340935776262
Mise à jour 11/09/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
333 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 250 €

Qualité de connexion internet à Ancinnes (Sarthe 72)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
MOREAU Katia

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

41 Avis

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