Vente Maison 6 pièces 152 m² Roeux (62118)

Vous recherchez une maison familiale pleine de charme, lumineuse et idéalement située ? Cette belle maison des années 1930 de 152 m² pourrait bien vous séduire !

Située sur la commune de Rœux, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour de plus de 44 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à feu de bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement par une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin.

À l'extérieur, place à la sérénité !

Vous profiterez d'un joli jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de bien-être, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose également :

Deux chambres, pouvant également être aménagées en bureaux selon vos besoins ;

Une belle cuisine ;

Une salle d'eau ;

Un WC indépendant ;

Un local technique.

À l'étage, vous découvrirez :

Deux belles chambres légèrement mansardées, offrant une belle capacité d'aménagement ;

L'une d'elles bénéficie de son propre lavabo ;

Un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.

Les + de cette maison

152 m² habitables

Maison de caractère des années 1930

Salon-séjour de plus de 44 m²

Cheminée feude bois

Véranda chauffée

4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée

Deux grands garages d'environ 25 m² chacun

Jardin entièrement clôturé

Aucun vis-à-vis

Beaux volumes

Proximité des commodités

Nombreuses possibilités d'aménagement

Un véritable atout pour les amateurs de stockage, de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules !

Une maison qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et qualité de vie, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison !

Vous êtes déjà propriétaire ?

Vous envisagez l'achat de cette maison et vous êtes déjà propriétaire de votre bien ?

Je vous accompagne également dans votre projet en réalisant gratuitement et sans engagement l'estimation de votre bien, afin de vous permettre d'anticiper au mieux votre nouvelle acquisition.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier.

Blandine PAYEMENT – Conseillère en immobilier CAPIFRANCE

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel - Réf.969045

Nom du négociateur : PAYEMENT Blandine

Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant