Vente Maison 4 pièces 73 m² Vendome (41100)

Ce pavillon de plain-pied offre un potentiel d'évolution avec deux chambres et un bureau aménageable. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie d'un jardin intime et est proche des commerces, écoles et transports.

BEAUCOUP DE POTENTIEL À DÉCOUVRIR !
Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou des retraités à la recherche d'une maison facile à vivre, ce pavillon entièrement de plain-pied, partiellement rafraîchi, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au cœur d'un village proposant commerces, écoles et transports, à seulement 15 minutes de Vendôme !
Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. L'une d'elles bénéficie d'un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d'évolution : vous pourrez imaginer y créer une belle chambre avec espace en mezzanine, ou encore un petit salon intimiste et lumineux grâce à sa baie vitrée.
Une troisième pièce actuellement aménagée en bureau par sa superficie, pourra également être utilisée comme chambre d'appoint selon vos besoins.
Une salle d'eau avec WC complète l'espace intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et préservé, composé d'un jardin, d'une cour et d'un abri, le tout bénéficiant d'une belle intimité grâce à l'absence de vis-à-vis, le tout sur un terrain d'environ 595 m2.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos projets !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence I.F.I ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.93 %
Prix net vendeur : 135000 euros
Taxe foncière : 1609 euros