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Vente maison de prestige 8 pièces 190 m² Vannes (56000)

678 275 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    190m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 793 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39244146_Y12897V
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 05:44
D
Classe Énergie
207 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/06/2025

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Vannes

à vendre à Vannes Est - Beaupré Lalande Maison spacieuse de 190 m² studio garage
Découvrez cette maison familiale de 190 m² à Vannes, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Avec 4 chambres, une suite parentale, un studio indépendant et un garage, elle est proche des écoles et commerces, parfaite pour votre famille.

Maison familiale de 1999 (190 m² ). Vannes Est - Beaupré Lalande, sur terrain de 790 m² sans vis-à-vis. Séjour spacieux, cuisine équipée, 4 chambres, suite parentale, bureaux et studio indépendant. Garage 35 m² et stationnement. Proche écoles et commerces. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 793
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 12897

* Visite virtuelle : https://youtu.be/ivVAS7snIsc

Précision localisation : Vannes Est - Beaupré Lalande

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Prix net vendeur : 650000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2440 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.