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Vente Maison Charmante maison néo-bretonne à vendre à Sarzeau, secteur Trévenaste, proche mer Sarzeau
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Vente Maison 6 pièces 112 m² Sarzeau (56370)

488 250 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    112m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 698 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39789631_XL5845S
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 06:19
F
Classe Énergie
291 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
76 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/08/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
291 kWh/m² an
Émissions
76 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/08/2026

Qualité de connexion internet à Sarzeau (Morbihan 56)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Sarzeau

Charmante maison néo-bretonne à vendre à Sarzeau, secteur Trévenaste, proche mer
Et si votre prochaine maison était à deux pas de la mer ? En exclusivité chez Nestenn Sarzeau, découvrez cette maison néo-bretonne de belle construction, dans le quartier de Trévenaste. Ici, on profite du calme, des aperçus sur la mer et du plaisir de rejoindre la plage en cinq minutes à pied. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée s'ouvre sur une grande terrasse plein sud. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve trois chambres et une salle d'eau. Construite sur un sous-sol complet, la maison est implantée sur un terrain d'environ 700 m². Une adresse où il fait bon vivre, le temps des vacances comme toute l'année. Venez la découvrir avec Nestenn Sarzeau. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lénaïc BRIEND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993223254 - Vannes.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 28
Surface terrain : 698
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 5845

Précision localisation : TREVENASTE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 465000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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