Vente Maison 4 pièces 90 m² Yerres (91330)

iad France - Jean Marc Orfila vous propose: Située dans la charmante ville de Yerres, cette magnifique maison de 90m², rénovée entre 2010 et 2017, est située dans un quartier très recherché, au calme, verdoyant, sur un terrain de 418m².
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

En entrant dans cette maison, à ce niveau, vous découvrirez un bel espace de vie avec un double séjour lumineux de 32m², une cuisine d'environ 11m² supplémentaire ouverte sur celui-ci, entièrement aménagée, équipée, une suite parentale confortable avec sa salle d'eau, un toilette, une belle salle de bain, un dressing et un balcon avec store ban offrant une vue dégagée sud-ouest sur les jardins verdoyants sans vis à vis.

Possibilité de créer une 3ème Chambre à ce niveau en réduisant le grand espace de vie.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une nouvelle grande suite parentale équipée d'un large dressing, salle d'eau avec un accès direct jardin, sans vis à vis, parfaite pour un ado ou autre. Un toilette, une chaufferie et un beau garage complète ce niveau.

La maison est en excellent état, avec des prestations de qualité.
Les fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisé, porte d'entrée neuve et fibre optique sont des atouts appréciables.

Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme HOMIRIS.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré sud-ouest pour plus de soleil, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

La maison est idéalement située à proximité des écoles, de l'hôpital privé du Val d'Yerres, à 800 mètres du centre ville et des commerces locaux. Les espaces culturels tels que le CEC Salle de Spectacles et les espaces naturels comme les parcs et les jardins sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.

Cette maison à Yerres est une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Orfila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832869457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 418
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non