Vente Maison 3 pièces 66 m² Lumbin (38660)

iad France - Frédéric Mailhé vous propose: MAISON DE VILLAGE 3 PIÈCES AVEC 2 CHAMBRES – LUMBIN CENTRE

Vous recherchez une maison au prix d'un appartement, au cOEur du Grésivaudan ?

Située dans le centre de Lumbin, juste en face de l'école et à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de village offre un quotidien pratique, sans charges de copropriété.

Elle développe 50,92 m² habitables et se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres à l'étage.

Une cave d'environ 15,7 m² complète le bien. Partiellement aménagée et à rafraîchir, elle apporte une surface supplémentaire utile pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs.

LES ATOUTS

• Maison de village sans copropriété
• Deux chambres
• École, commerces et services accessibles à pied
• Façade propre
• Cave d'environ 15,7 m²
• Chauffage électrique
• DPE D – GES B
• Double garage disponible à l'achat en complément

Cette maison peut convenir à un couple, à une petite famille, à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un bien accessible dans le centre de Lumbin.

À SAVOIR

Les deux chambres sont disposées en enfilade. La maison est mitoyenne sur trois côtés et située en bordure de la route départementale. Elle ne possède ni extérieur ni stationnement privatif, mais des places publiques sont disponibles dans la rue et sur les parkings du centre.

La toiture nécessite un démoussage, mais aucune fuite n'est connue à ce jour. Les combles sont accessibles et permettent d'en examiner l'état.

Une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d'une maison avec deux chambres dans le Grésivaudan.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non