Vente Maison 6 pièces 112 m² Longperrier (77230)

iad France - Sonia Lechan vous propose: LONGPERRIER – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 302 M² – SOUS-SOL À FORT POTENTIEL
Maison individuelle offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur un terrain arboré de 1 302 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable, préservé et intime, avec portail électrique.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger spacieux et lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La présence de deux chambres au rez-de-chaussée apporte un vrai confort au quotidien et permet d'envisager une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un palier, un dégagement ainsi qu'une seconde salle de bains.

La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 78 m² avec entrée indépendante. Une cuisine et une salle d'eau y sont déjà présentes. Cet espace, encore à finaliser selon vos besoins, offre un potentiel particulièrement intéressant : logement indépendant, espace pour un adolescent ou un proche, bureau, salle de loisirs, activité professionnelle ou encore projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air, de radiateurs électriques, de double vitrage et de la climatisation dans le séjour ainsi qu'au sous-sol.

À l'extérieur, le terrain arboré de 1 302 m² offre un véritable espace de respiration et permet de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

La situation est également pratique au quotidien, à proximité des écoles, du collège, des commerces, du centre-ville, des transports et de la gare de Dammartin–Juilly–Saint-Mard. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle ainsi que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.
Taxe foncière : 1 800 €

Un bien spacieux, lumineux et évolutif, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de possibilités supplémentaires.

Contactez-moi pour visiter et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 1302
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non