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Vente Maison 7 pièces 186 m² Villeneuve-sur-lot (47300)

246 750 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    186m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 300 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2102246
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:21
D
Classe Énergie
158 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 200 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
158 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeneuve-sur-lot (Lot-et-Garonne 47)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Villeneuve-sur-lot

Vente Maison de ville 7 pièces
iad France - Isabelle Caulier vous propose: A VILLENEUVE-SUR-LOT je vous propose cette jolie MAISON DE VILLE
qui offre une surface habitable de 186 m² dans un très bon état général, adaptée pour ceux qui souhaitent s'installer sans avoir à entreprendre de travaux.

Bien proportionnée et soigneusement entretenue, elle présente des volumes confortables répartis sur une surface spacieuse, permettant d'envisager une organisation intérieure adaptée à chaque mode de vie. La qualité de conservation de l'ensemble témoigne d'un entretien régulier et attentif, garantissant une prise en main immédiate sans contrainte particulière.

La maison est composée d'une belle entrée, un salon-séjour, un grand bureau, un wc ainsi qu'une vaste cuisine donnant sur un magnifique patio ensoleillé.
A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle-de-bain et un wc.

La maison dispose d'un sous-sol de 200m2 avec un garage.

Le bien est implanté sur un terrain de 300 m², offrant un espace extérieur à aménager selon ses envies, un véritable havre de paix pour une maison de ville.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 186
- Surface totale : 186
- Superficie terrain : 300
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.