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Vente Maison Vente Maison traditionnelle 7 pièces Ambarès-et-lagrave
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Vente Maison 7 pièces 170 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

528 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    cheminée
    climatisation
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 1530 m2
    Piscine
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2108261
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 07:50
D
Classe Énergie
218 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 763 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 763 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
218 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Ambarès-et-lagrave

Vente Maison traditionnelle 7 pièces
iad France - Ugo Garrido vous propose: MAISON AVEC DÉPENDANCE

Venez découvrir cette charmante maison de 170m2 habitables avec son joli jardin paysagé sur une parcelle de 1530m2 aménagée.

Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, piscine et jardin.

Une vaste cuisine indépendante équipée et aménagée.

Une suite parentale avec salle de bain, baignoire, douche italienne et wc.

Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

De plus, un espace bureau complète l'intérieur de la maison.

En extérieur, vous trouverez une belle piscine chauffée de 11/5m avec son grand Pool House / bar / terrasse couverte.

Enfin, une dépendance T3 de 70m2 aménagée complète ce bien.
Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et climatisation, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Propriété idéal pour une grande famille, projet de location ou profession libérale.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 1530
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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