Vente Maison 5 pièces 130 m² Chemille en anjou (49120)

A 10 min de Chalonnes-sur-Loire et de Chemillé, cette maison en L, organisée autour d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, modulable grâce à sa porte coulissante, peut être ouverte ou fermée selon les besoins du quotidien : idéale pour concilier moments conviviaux et tranquillité. Une chambre au rez-de-chaussée apporte une vraie flexibilité d'usage : bureau, chambre d'amis ou espace professionnel. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec salle d'eau, WC et lingerie. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage performant au quotidien. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants composent un espace nuit fonctionnel pour la famille. Le jardin clos, sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Dépendances / Atout rare sur le secteur Un ensemble de dépendances idéal pour un artisan, un indépendant ou toute activité nécessitant du stockage important : *Atelier 85 m² *Hangar 72 m² (utilitaire, camping-car, matériel) *Deux garages fermés Un ensemble rare permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle, ou de répondre à un besoin de stockage conséquent, dans un environnement serein, proche des commodités et situé sur l'axe Chalonnes-Chemillé. Notre conseil immo Les biens offrant autant de dépendances et une vraie vie de plain-pied sont très recherchés sur le secteur. Réf : 37809 DPE : C (110) GES : A (4) Honoraires à charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 443
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 37809

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 826 euros