Vente maison de prestige 7 pièces 191 m² Sainte gemmes sur loire (49130)

Une signature architecturale alliant authenticité et élégance contemporaine. Au coeur d'un des secteurs les plus confidentiels et prisés de Sainte-Gemmes-sur-Loire, cette propriété est une ode à la lumière et à la sérénité. Ancienne bâtisse entièrement réinterprétée avec raffinement, elle offre un cadre de vie prestigieux, à l'abri de l'agitation et des regards. Une vaste pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, cuisine aménagée et équipée. Vie de plain-pied possible : Sur les 5 chambres que compte la maison, 3 se situent au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité rare et un confort de vie au quotidien. Extérieurs soignés : A l'avant : Un jardin d'accueil avec espace de parking sécurisé et un garage. A l'arrière : Un second jardin intimiste à l'abri des regards idéal pour des réceptions estivales et des soirées gastronomiques et vos barbecues entre amis. Notre avis : Une rénovation "clé en main" où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur en fait un bien d'exception sur le marché actuel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 55
Surface terrain : 883
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5792

* Vidéo : https://nodalview.com/s/0EuO9kCsT9EQkiAXvE0oSK#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 605000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2420 euros