Vente Maison 238 m² Saint pois (50670)

Situé à la sortie du joli village de Saint-Pois, cet ensemble de trois maisons est implanté au coeur de magnifiques jardins et d'un terrain offrant de belles vues dégagées. Cette propriété composée de trois maisons est nichée dans un cadre totalement privé, sans voisins proches, et a été aménagée au cours des 20 dernières années. Les jardins paysagers, les terrasses dallées et les espaces barbecue sont aménagés de manière à être discrètement séparés les uns des autres. Les arbres et arbustes matures, soigneusement disposés, donnent à l'ensemble une impression unique et vraiment particulière ! Pour ajouter une touche d'originalité, un yacht se trouve également dans le jardin et pourrait être transformé en hébergement (sous réserve d'autorisation d'urbanisme), ainsi qu'une petite tourelle crénelée qui réserve une surprise à l'intérieur ! Le logement des propriétaires est actuellement une maison en pierre de type appartement comprenant une chambre. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand atelier et un garage double, ainsi qu'un escalier menant à une cuisine/salle à manger/séjour avec poêle à bois. Une suite avec chambre, WC séparé et espace douche. A l'extrémité de cette pièce à triple exposition se trouve une grande fenêtre ronde en granit. Le gîte 1 comprend un grand séjour avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains séparée avec WC. A l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le gîte 2 dispose d'une entrée donnant sur un grand espace cuisine/salle à manger/séjour avec poêle à bois. Une autre chambre se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains séparée avec WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, dans les jardins et autour des terrasses, se trouvent des espaces barbecue, une bambouseraie paysagée avec espace salon, une tourelle crénelée avec son propre fantôme ! Une ancienne boulangerie est utilisée pour le stockage et le rangement du matériel de jardin, ainsi que d'autres hangars pour le stockage du bois. Un espace aménagé en bassin avec une île en son centre, un yacht, d'autres abris, des espaces de stationnement, des espaces de manoeuvre? la liste est longue ! La propriété est en bon état, construite en pierre, et dispose de fenêtres en bois à double vitrage, garantissant intimité et tranquillité en l'absence de voisins. A l'extérieur, des places de stationnement sont disponibles. La maison bénéficie d'une connexion internet par fibre optique. Le chauffage est assuré par les poêles à bois et des radiateurs électriques muraux, l'eau chaude par des ballons d'eau chaude et l'assainissement par une fosse. Située à seulement 10 minutes des écoles, à 10 km des commerces, notamment d'une épicerie et d'un supermarché, à 16 minutes de la gare et à 20 km de la mer, cette propriété offre à la fois tranquillité et commodité. Les services supplémentaires comprennent la proximité d'un bureau de poste et de médecins. La propriété se trouve à 118 km de l'aéroport, à 10 km de l'autoroute, à 1 km de la voie rapide et à 16 km d'une piscine. Cette charmante propriété est proposée par Agence Newton. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure exceptionnelle dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux services essentiels et à un environnement magnifique. Venez en discuter ! (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 4800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5261

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.02 %
Prix net vendeur : 512300 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros