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Vente Maison Maison Agde 8 pièces 278 m² utiles Agde
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Vente Maison 8 pièces 134 m² Agde (34300)

 
397 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    134m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 312 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52846913_1598
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 09:03
D
Classe Énergie
240 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/09/2026

Qualité de connexion internet à Agde (Hérault 34)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Agde

Maison Agde 8 pièces 278 m² utiles
L'agence Laforêt Agde vous propose à la vente cette grande maison située dans un quartier recherché d'Agde. Au rez de chaussée se trouve un appartement de type F4 comprenant : Un séjour cuisine , une chambre , une salle d'eau , un WC ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une grande salle de jeux de 26 m². Vous bénéficierez également d'un vrai atout : une terrasse privative de belle surface ! A l'étage ; un deuxième appartement F4 comprenant une cuisine ouverte sur une pièce à vivre ,2 chambres, une très grande mezzanine faisant office de troisième chambre, une salle d'eau et 1 WC . Vous profiterez d'une grande terrasse de 41 m² et de deux cours extérieures pour accueillir famille et amis. Un garage, 2 places de parking dans la cour , un garage à vélo ou scooter de 9 m² complètent ce bien. Ces deux logements ont des compteurs individuels laissant l'opportunité de loger de la famille ou d'obtenir un rendement locatif. Agence Laforêt Agde Bd de Monaco (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 312
Année de construction : 0
Chauffage : Mixte
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 345

Précision localisation : Coopérative

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.66 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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