Vente Maison 4 pièces 128 m² Saint-maur (36250)

Charmante Maison Entièrement Rénovée à Saint-Maur (36250)
- Proche Châteauroux

Découvrez cette magnifique maison de ville située dans la commune très prisée de Saint-Maur (36250), à seulement quelques minutes du centre-ville de Châteauroux.
D'une surface habitable de 128 m², cette propriété de charme a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et authenticité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 128 m²
Terrain : 1028 m², entièrement clos et arboré
Chambres : 3 chambres spacieuses + possibilité d'aménager un espace bureau au RDC
Salles de bain : 1 salle de bain complète avec baignoire et 1 salle d'eau (douche)
Pièce de vie : Un séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse
Cuisine
moderne équipée et aménagée
Prestations et Équipements :
Entièrement rénovée : Aucun travaux à prévoir.
Prête à accueillir vos valises.
Chauffage : plusieurs possibilités : Chaudière au gaz
- Climatisation reversible et cheminée avec insert
Cheminée : Un foyer avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver.
Climatisation : Système réversible pour un confort optimal en toute saison.
Stationnement : Un très grand garage 36m² avec mezzanine
pour véhicules et stockage, ainsi qu'une allée privée.
Extérieur : Un vaste jardin de 1028 m² avec une belle terrasse couverte par une tonnelle végétalisée, idéale pour les repas en plein air.

Fibre
Puits
Environnement :
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Maur, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités.
Châteauroux est accessible en
10 minutes en voiture.
Informations financières :
Prix de Vente :191 000 FAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Taxe Foncière : 948€


Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Isaura , EI, , Agent commercial RSAC 841 661 820 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires inclus de
6.11% TTC
à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 180 000 €.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1911.00 € et 2585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 841661820.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.11 %