Vente Maison 5 pièces 109 m² Prayssac (46220)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
109m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres - Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
3 chambres
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel sol
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 913 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box
Cave
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 7501823695 -
Mise à jour
27/09/2026 à 11:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 485 €
Qualité de connexion internet à Prayssac (Lot 46)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Prayssac
Un Havre de Paix à Prayssac – Maison contemporaine de plain-pied
L'Intention de Transmission
Bonjour,
Je vous suis reconnaissante de prendre le temps de lire l'intégralité de cette annonce, qui s'inscrit dans une Création de Valeur Ajoutée, pour cette Transmission Immobilière.
Merci d'y répondre dans la mesure où votre projet de vie, vos valeurs sont en Harmonie avec ce qui suit.
La Boussole Solaire (Photo)
À Prayssac (46 220), à proximité de Puy-l'Évêque, Cahors, Montcuq.
Cap au Sud pour une Vie de Zénitude, une Douceur de Vivre !
Un rendez-vous avec l'Inéluctable
C'est un rendez-vous avec l'Inéluctable… Un jour, nous transmettons tous ce que nous avons construit…
La Demeure Préambule
C'est une Magnifique Demeure dans son écrin de verdure côté jardin, à la Hauteur de sa Conceptrice : Charme et Beauté.
Cette annonce est un Hommage Vibrant à une Femme Radieuse, Résiliente, Courageuse et Amoureuse de la Vie qui a dessiné, élaboré toutes les étapes de cette maison, c'est « son Bébé Immobilier » qu'elle a conçu à l'aube de la retraite.
J'Honore l'Histoire
Chargée de la rédaction de ses intentions, avec légèreté, je lui offre ce surnom ChriChri, le temps de cette annonce, pour une fluidité rédactionnelle.
Dans le jardin, Riri, son fidèle compagnon Félin de 10 ans, se promène et accède à ses couffins par la chatière du garage.
Il a été adopté depuis par les si gentils voisins.
« Prenez soin de lui, permettez-lui de vivre à proximité de son environnement, au-delà de ma propre Vie ! »
La seconde Volonté de ChriChri La Continuité
« Prendre le temps de choisir une douce continuité à ce Havre de Paix, à son Bébé Immobilier.
»
« Tous les voisins sont ma seconde famille… une famille de Cœur, Amicale, Solidaire, Bienveillante, Pacifique, avec des Valeurs de Respect, de Discrétion, et l'Art de Cultiver des Relations Saines.
»
Le Jardin L'écrin de Verdure
Sur le terrain de 913 m² clôturé : arbres fruitiers et espace potager.
Eau du Lot pour le jardin, ASA de Matufle.
Terrasse semi-couverte avec pergolas végétalisées.
La Praticité Tout a été Pensé
Cette Demeure coup de Cœur frôle la Perfection de la Praticité.
Garage de 24,35 m² avec espaces et casiers pour « classer les souliers de votre mille-pattes ».
Remise : 17,40 m².
Les Matériaux des Choix Réfléchis
Foyer à bois Bodart & Gonay, Infire 744.
Climatisation Aoyg 12 Lmce.
Volets roulants, moteurs Somfy Newton filaires.
La Demeure de Plain-Pied
Maison Contemporaine construite en 2013, le Calme y Respire.
Pièce de Vie Lumineuse de 41,99 m² avec une Cuisine Ouverte équipée Schmidt.
Cellier : 5,99 m².
Suite Parentale : 15,91 m² avec Salle d'Eau de 4,96 m², douche, vasque et toilette.
Deux Chambres : 13,98 m² et 13,54 m², dont une avec espace Bureau/Dressing.
Salle de Bains avec baignoire d'angle : 5,38 m².
Toilette indépendante avec lave-mains : 2,17 m².
Le Confort
Volets roulants électriques.
Moustiquaires dans les Chambres.
Chauffage électrique au sol.
Insert à bois.
DPE : C.
La Transmission Immobilière
Le Prix de 265 500 € FAI inclus est Ferme.
L'entretien de la toiture, ainsi qu'un rafraîchissement de la peinture de la pièce principale sont pris en considération.
La Rencontre avec les Futurs Acquéreurs
Avec la Joie de faire votre Connaissance.
Je suis à votre disposition pour une Visite après un premier échange téléphonique validant la Faisabilité de votre Projet.
Vidéos sur demande après validation du Projet.
Cette annonce N°02 – Écoute T.
s'inscrit dans une démarche de Protection de sa Création originale et de sa Propriété Intellectuelle.
C'est aussi une Création d'entreprise en RQTH.
Katy Fijalkowski, Agente Energéticienne de Transmission Immobilière KF
Prestige Immobilier
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Anis VERDAN
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 844 000 794 (EI)
Ville du greffe : Thonon Les Bains
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501823695
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CC TTC
Numéro de mandat : 14955
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Bonjour,
Je vous suis reconnaissante de prendre le temps de lire l'intégralité de cette annonce, qui s'inscrit dans une Création de Valeur Ajoutée, pour cette Transmission Immobilière.
Merci d'y répondre dans la mesure où votre projet de vie, vos valeurs sont en Harmonie avec ce qui suit.
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C'est une Magnifique Demeure dans son écrin de verdure côté jardin, à la Hauteur de sa Conceptrice : Charme et Beauté.
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Sur le terrain de 913 m² clôturé : arbres fruitiers et espace potager.
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Cette Demeure coup de Cœur frôle la Perfection de la Praticité.
Garage de 24,35 m² avec espaces et casiers pour « classer les souliers de votre mille-pattes ».
Remise : 17,40 m².
Les Matériaux des Choix Réfléchis
Foyer à bois Bodart & Gonay, Infire 744.
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Volets roulants, moteurs Somfy Newton filaires.
La Demeure de Plain-Pied
Maison Contemporaine construite en 2013, le Calme y Respire.
Pièce de Vie Lumineuse de 41,99 m² avec une Cuisine Ouverte équipée Schmidt.
Cellier : 5,99 m².
Suite Parentale : 15,91 m² avec Salle d'Eau de 4,96 m², douche, vasque et toilette.
Deux Chambres : 13,98 m² et 13,54 m², dont une avec espace Bureau/Dressing.
Salle de Bains avec baignoire d'angle : 5,38 m².
Toilette indépendante avec lave-mains : 2,17 m².
Le Confort
Volets roulants électriques.
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DPE : C.
La Transmission Immobilière
Le Prix de 265 500 € FAI inclus est Ferme.
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3 minL'annonceur professionnel
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